| 为进一步做好我市土地增值税清算管理工作，促进我市房地产业持续健康发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《国家税务总局建设部关于土地增值税征收管理有关问题的通知》（国税发[1996]48号）。《国家税务总局广东省税务局关于发布<国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程>的公告》(国家税务总局广东省税务局公告2019年第5号，以下简称《省局规程》)等有关规定，国家税务总局中山市税务局、中山市住房和城乡建设局联合发布《中山市2008-2017年土地增值税扣除项目金额标准》（以下简称《标准》).现将有关事项公告如下:
一、适用范围
在土地增值税清算过程中，纳税人符合《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条以及《省局规程》第二十七条，第四十条规定情形之一的，税务机关通过适用《标准》测算其“土建、安装、装饰装修、市政设施、园林绿化工程遗价，核定纳税人应纳税额。
二、适用时间
税务机关通过《标准》测算“土建、安装、装饰装修、市政设施、园林绿化”工程造价时，适用房产工程开工至竣工期间所对应年度的《标准》数值；如房产工程开工至竣工期间跨多个年度的，适用所跨年度《标准》数值的加权平均值。
三、争议解决机制
纳税人对税务机关按照《标准》核定的应纳税额有异议的，应当提供相关证据材料，经税务机关认定后，予以调整，上述相关证据材料包括但不限于工程施工围、坡工图、工程量清单、材料苗木清单(总平面乔灌木配置图)等.
四、《标准》的数据更新
我市2017年之后的土地增值税和除项目金额标准，由国家税务总局中山市税务局、中山市住房和城乡建设局联合制定更新，在国家税务总局中山市税务局网站上适时公布。
本公告自2020年6月1日起施行。《国家税务总局中山市税务局 中山市住房和城乡建设局关于发布中山市2008-2016年土地增值税扣除项目金额标准的公告》(国家税务总局中山市税务局公告2018年第3号)同时废止。
特此公告。
附件：中山市2008-2017年土地增值税扣除项目金额标准 | 
