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重庆市地方税务局关于明确契税税率有关问题的通知
渝地税发[2009]242号
重庆市地方税务局  2009-12-30
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 各区县(自治县)地方税务局,市局各直属单位:

  为统一政策,确保2010年契税征管工作的正常开展,现就契税税率执行的有关问题明确如下。

一、根据重庆市契税征收实施办法,全市契税法定税率统一为3%.根据财政部、国家税务总局的有关规定,个人购买普通住房,可享受契税优惠税率。具体税率标准见《重庆市契税税率表》(附后)。

二、各单位应严格执行规定的契税税率标准,不得擅自调整适用税率。

三、在全市统一组织的房交会期间,契税税率按照重庆市政府的有关规定执行。

                                               附件:重庆市契税税率表

   

类型

税率(%

执行依据

住宅

个人购买套内面积144平方米及以下普通住房

1.0

关于调整房地产交易环节契税政策的通知(渝财农税〔200852号)

个人购买套内面积144平方米以上普通住房

1.5

关于房地产市场若干问题的通知(财税字〔1999210号)

非个人购置以及赠与、交换等非购置行为承受住房

3.0

重庆市契税征收实施办法(渝府令第28号)

别墅(包括独栋及联排别墅)

3.0

重庆市契税征收实施办法(渝府令第28号)

非住宅

商业、办公、营业用房;车库等

3.0

重庆市契税征收实施办法(渝府令第28号)

土地

土地(土地出让、转让)

3.0

重庆市契税征收实施办法(渝府令第28号)

备注:住宅、非住宅的认定依据如下:1.房屋权属证书记载的房屋用途信息;2.承受房屋权属的合同(协议)记载的信息;3.房屋的实际情况。

 

 



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