现将财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》转发给你们。关于新建房与旧房的界定问题，经研究确定：凡是建成未交付使用的房产均属新建房；凡是已经交付使用，不论时间长短或磨损程度大小，均属旧房。请一并遵照执行。