各地（市）、杨凌示范区财政局，地方税务局，省地税局直属征收分局：

省人民政府于１９８７年２月和１９８９年９月发布了《陕西省房产税实施细则》、《陕西省城镇土地使用税实施细则》和《陕西省车船使用税实施办法》（以下简称《三个细则》），规定在全省范围内开征房产税、车船使用税和城镇土地使用税。执行十几年来，在加强宏观经济调控能力，增加地方财政收入等方面发挥了重要作用。但是，随着我省经济的发展，土地、房产有了较大幅度增值，车辆档次普遍提高，《三个细则》中的有关规定已明显不适应社会经济发展水平。为了增强税收对房产、土地、车辆的调控力度，提高税收占国民生产总值的比重，增加地方财政收入，经省人民政府１９９９年第８次常务会议批准，现对房产税、车船使用税和城镇土地使用税税收政策作以下调整：

一、房产税

房产税依照房产原值一次减除２０％的余值计算缴纳。

二、车船使用税

１、乘人汽车年单位税额为：２３座以下每辆２８０元，２３座以上（含２３座）每辆３２０元，不再设７座以下税目。

２、畜力车免征车船使用税。

三、城镇土地使用税

每平方米年税额为：

西安市1.5元至９元；

宝鸡市、咸阳市、铜川市、渭南市1.2元至７元；

汉中市、延安市、杨凌区１元至６元；

县市0.9元至５元；

县城、建制镇、工矿区0.5至４元。

市、县、（区）人民政府在规定幅度内，可根据当地市政建设情况，经济繁荣程度和地理位置条件，将本地土地再适当划分若干等级，并规定各个等级每平方米年税额标准报省财政厅、省地方税务局，经批准后执行。

考虑到目前部分企业生产经营中存在的困难，对１９７８年底以前设立的国有及城镇集体工业企业，从１９９９年至２００１年三年内给予照顾，仍按原规定税额缴纳城镇土地使用税。

以上规定自１９９９年１月１日起实施，以前印发规定与通知相抵触的同时废止。

请各地市认真执行，切实加强对上述三税的征收管理工作。执行过程中出现的问题请及时向省财政厅、省地方税务局反馈以便及时解决。