现将财政部 国家税务总局《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）转发给你们，并结合实际做如下补充，请一并执行：

　　一、对于独立地下建筑，工业用途房产，以房屋原价的50%作为应税房产原值；商业和其他用途房产，以房屋原价的70%作为应税房产原值。

　　二、凡单独办理房屋产权证，或与地上房屋不是同一主体结构的地下建筑，为独立的地下建筑。

　　三、独立的地下建筑的用途的确定，应按房屋产权证登记的用途确定，对于未办理房屋产权证的按实际使用用途确定。

　　四、本通知涉及的其他税收政策仍按《北京市施行{中华人民共和国房产税暂行条例}细则》规定执行。