外商投资企业房产税的征收范围扩大到全省后，各地在执行中提出了一些政策性问题。为了便于统一执行，经研究，现将若干政策业务问题明确如下：

　　一、关于房产税开征地区范围问题

　　根据省府批复精神，房产税仅限在城市、县城、建制镇（不包括所辖村）和工矿区（指非农业人口二千人以上的大中型企业所在地）征收。

　　二、关于已交付使用尚未入帐的房产征税问题

　　按规定，企业的应税房产以每年一月一日帐面折余价值计征当年房产税。对已竣工交付使用，但尚未结算或未入帐的房产，为保证税款及时入库，可先按合同规定造价或当地税务机关核定的造价计征房产税。俟后再行办理退补。

　　三、关于房屋装修费的税收处理问题

　　对企业因生产经营需要，对原有房屋进行装修而支付的装修费，凡仅进行简单粉饰、贴纸等装修的，可列为费用处理；但对房屋进行较大的修理、改装的，则应增列固定资产原价，一并计征房产税。

　　四、关于房产税计税范围问题

　　房产税计税范围，仍按财政部（52）财机税字第594号规定的附件执行。详见《中国涉外税收法规汇编》（下册）第26页。

　　五、关于加速折旧的房屋计征房产税问题

　　外商投资企业，经批准实行加速折旧，是便于使投资者尽快回收资本的一种鼓励措施，但不能因此而减少计征房产税。所以，经批准加速折旧的房屋，应以税法规定计提折旧的方法所计算的净值为房产税的计税依据。