现将财政部、国家税务总局《关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知》（财税[2000]130号）转发给你们，并就有关问题补充通知如下，请一并遵照执行。

　　一、对各类公有制单位集资建房、购买普通商品住房涉及房地产权属转移行为的，一律按规定对公有制单位征收契税。

　　二、公有制单位职工享受首次购买住房免征契税优惠需同时满足以下条 件：

　　（一）公有制单位出售住房经当地县以上人民政府房改部门批准；

　　（二）购房者为本单位职工；

　　（三）公有制单位职工第一次购买住房，对退出原住房，换购本单位住房的视同第一次购买住房；

　　（四）在国家规定标准面积以内购房，超过国家规定标准面积的部分，按照规定缴纳契税。

　　三、公有制单位职工首次购买住房，如符合财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）第一条 “个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税”规定的，对超过国家规定标准面积的部分，按照此规定征收契税。

　　四、本通知从2001年1月1日起施行。