各省辖市财政局、各县（市）财政局：

   河南省人民政府办公厅《关于加强契税征管工作的通知》（豫政办「2004」96号）文件规定：凡未纳税先办房地产证的一律视同偷漏税行为，应追缴税款并加收滞纳金。为追缴应税房地产未缴纳的契税，各地征收机关在办理土地使用权转让和“二手房”买卖过程中，除按规定的《河南省契税征管程序》办理外，还要增加以下内容：

      1、办理土地使用权转让、“二手房”买卖的纳税人，应向契税征收机关提供上手房地产权属转移的完税凭证，凡不能提供完税凭证的，一律视同“白契”，按照本次的房地产交易价格，向卖方追缴应纳契税。

　　2、契税征收人员在办理土地使用权转让、“二手房”买卖契税纳税申报过程中，要认真审核纳税人提供的上手契税完税证，在审核无误的情况下，将上手契税完税税凭证复印件粘贴在纳税申报表背面存档，并在纳税申报表备注栏内加盖“上手契税已完讫”印章。

　　3、对不能提供上手契税完税凭证，或提供的完税凭证有误的，征收人员可以向卖方追缴上手契税，将补交的上手契税完税证粘贴在纳税申报表背面存档，并在纳税申报表备注栏内加盖“上手契税已补交”印章。

　　附件：“上手契税已完讫”、“上手契税已补交”印模。