你分局《关于确认销售不动产营业税纳税义务人问题的请示》（桂地税直报[2006]3号）收悉。经研究，现批复如下：

　　按照《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，抵押不转移对抵押物的占有，拍卖前桂登商场的所有权仍属于南江公司，广西中行只是依据三方协议，受托代理处置抵押物。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条的规定，该销售不动产的纳税义务人为南江公司。要加强与房产、土地等部门的沟通和协作，坚持“先税后证”的原则，防止国家税收流失。

　　二○○六年四月七日