各市、县（市、区）财政局（宁波不发）：

  根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，房屋、土地的权属可以有两个以上单位、个人按份共有，按份共有人可以对共有的房屋、土地权属按其享有的份额进行转移。为加强对按份共有房屋、土地权属份额转移的契税征管，特通知如下：对承受按份共有人的房屋、土地权属份额，根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）的规定，应照章征收契税。涉及是否普通住宅的认定，按房产证记载的面积进行判定。