临高地方税务局：

　　你局《关于以土地使用权地面附着物抵债是否征收契税的请示》（临地税农字[1999]20号）收悉。关于海口市中级人民法院裁决海南楷模农业经济庄园以350亩农业用地及地上附着物（含龙眼树6600棵）给西藏明珠股份有限公司抵偿债务有关契税征免问题，鉴于上述行为实际上是土地使用权转让的一种特殊方式。

　　因此，根据税法的有关规定：对于抵债的农业用地继续用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税，如果改变农用土地用途的，要按规定征税；对地上附着物属于房产的，按规定征税，属于经济林木、青苗等，免征契税。