1.对新建房屋整体一次性转让的，按实际应纳税额全额征收土地增值税。

　　2.对新建房屋非整体转让的，按实际转让部分的收入预征土地增值税。待房屋全部转让后，汇算清缴税款。

　　3.对单纯转让国有土地和转让旧房的，按实际收入预征土地增值税。经接受委托的房地产评估机构评估，地税部门审核认定后，对预征税款多退少补。

　　4.土地增值税预征比例暂定为转让国有土地及地上建筑物取得收入的2％。

　　本通知自1998年1月1日起执行。以前规定与本通知有抵触的，按本通知执行。各地接到通知后，在年底前要对土地增值税征收情况进行一次清理检查。99年1月末前将检查结果报省局。

　　注：吉地税财行函[2001]23号文件第二条又对该文件第4条做了重新调整。