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上海市调整住房公积金存贷款利率
2011-2-9
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   一、从2011年2月9日起,上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点,由0.36%上调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点,由2.25%上调至2.60%.

  二、从2011年2月9日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%.

  三、2011年2月9日(含2月9日)以后发放的贷款,执行本通知规定。2011年2月9日前发放的未到期贷款,自2012年1月1日起按本通知规定执行。

住房公积金存贷款利率调整表
单位:年利率%
  项 目
  调整前利率
  调整后利率
  一、个人住房公积金存款
 
 
  当年缴存
  0.36
  0.40
  上年结转
  2.25
  2.60
  二、个人住房公积金贷款
 
 
  五年以下(含五年)
  3.75
  4.00
  五年以上
  4.30
  4.50
个人住房公积金贷款10万元等额本息还款方式计算表
金额单位:元
  年限
  年利率%
  月还款额
  总还款额
  1
  4.00
  到期还清
  104000.00
  2
  4.00
  4342.49
  104219.81
  3
  4.00
  2952.40
  106286.35
  4
  4.00
  2257.91
  108379.46
  5
  4.00
  1841.65
  110499.13
  6
  4.50
  1587.40
  114293.01
  7
  4.50
  1390.02
  116761.35
  8
  4.50
  1242.32
  119263.05
  9
  4.50
  1127.76
  121798.00
  10
  4.50
  1036.38
  124366.09
  11
  4.50
  961.87
  126967.20
  12
  4.50
  900.01
  129601.18
  13
  4.50
  847.87
  132267.88
  14
  4.50
  803.38
  134967.14
  15
  4.50
  764.99
  137698.79
  16
  4.50
  731.58
  140462.64
  17
  4.50
  702.25
  143258.48
  18
  4.50
  676.32
  146086.12
  19
  4.50
  653.27
  148945.31
  20
  4.50
  632.65
  151835.85
  21
  4.50
  614.12
  154757.48
  22
  4.50
  597.39
  157709.95
  23
  4.50
  582.22
  160693.00
  24
  4.50
  568.42
  163706.36
  25
  4.50
  555.83
  166749.74
  26
  4.50
  544.30
  169822.87
  27
  4.50
  533.72
  172925.44
  28
  4.50
  523.98
  176057.14
  29
  4.50
  514.99
  179217.68
  30
  4.50
  506.69
  182406.71
  
 


 


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