[提要]就在上海、重庆布局房产税试点的同时，高层已经拟定了房产税改革的总体方向。《每日经济新闻》记者昨日获悉，财政部、国家税务总局拟将房产税和土地使用税（即城镇土地使用税）两税合一，且按照市价计征。现行土地使用税每平方米年税额 （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 下列土地免缴土地使用税 （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地； （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； （四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地； （五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； （六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； （七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 摘自《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 就在上海、重庆布局房产税试点的同时，高层已经拟定了房产税改革的总体方向。 《每日经济新闻》记者昨日获悉，财政部、国家税务总局拟将房产税和土地使用税（即城镇土地使用税）两税合一，且按照市价计征。 据了解，由于征收依据发生变化，合并后的新税种将不再叫做“房产税”，其性质类似于国外一直推行的物业税，因此可能被叫做“物业税”或“房地产税”，其征收范围也将最终覆盖个人住宅。 据知情人士表示，由于征收范围、征收基点、税率等细节尚需完善，因此新税种要在全国推广尚需时日。而上海、重庆两个先行城市的试点效果，将成为新税种出台的重要参考。