各省辖市、省直管县（市）地方税务局，省局直属各单位：

　　为了规范存量房交易税收管理工作，根据相关税收法律法规，2014年5月河南省地方税务局下发了《关于存量房评估工作有关问题的通知》（豫地税发〔2014〕64号），明确了存量房交易双方为直系亲属关系的，可凭公安部门提供有效证明文件，办理相关税收事宜。文件执行以来，方便了纳税人办税，维护了纳税人的合法权益，取得了良好的社会效果。近期，公安部发布了18种不出具证明的情形，其中包括亲属关系证明。为进一步做好存量房交易税收征管工作，现就如何确认“亲属关系”问题通知如下：

　　一、存量房交易直系亲属关系的认定。在存量房交易中，税收申报价格明显偏低，且提供的正当理由是以存量房交易双方是“父母与子女；祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女；兄弟姐妹关系”的（仅适用于住宅类存量房的交易），纳税人应当提供户口本（簿）、户籍资料或其他有效证明资料。确因客观原因无法提供以上资料的，由纳税人填写《直系亲属关系存量房交易承诺书》（见附件）。

　　二、各级地税机关要加强政策宣传和纳税服务工作。要加大政策宣传力度，利用报纸、广播、网络等新闻媒体广泛宣传有关存量房交易的税收政策，引导纳税人按真实交易行为进行申报。各办税服务厅要公开告知存量房交易税收政策和办税事项，落实简化程序、限时办结等“涉税服务九项要求”，为纳税人提供便捷、高效、优质的纳税服务，以提高纳税人的满意度和税法遵从度。

　　三、要加强存量房交易税收的后续管理工作。对交易信息、资料认真归档，规范管理，采取风险管理等手段定期抽查、核实，对虚假申报造成税款流失的要依照税法的有关规定进行处理。

　　直系亲属关系存量房交易承诺书（样本）