各市财政局、各省直管县（市）财政局：

   现将《财政部国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》（财税[2010]13号）文件转发给你们，并提出以下意见，请一并贯彻执行。

　　一、对个人首次购买住房，且面积在90平方米及以下普通住房的，契税税率按1%执行。

　　二、对两个或两个以上个人共同购买91-144平方米普通住房的，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房契税1.5%的优惠政策。

　　三、该通知自2010年5月1起执行。