各税务科室、分局、稽查局：

　　为加强我县建筑企业税收征管，规范建筑企业财务会计核算，决定从2010年1月1日起我县所有建筑企业一律实行查账征收方式征收所得税，为做好建筑企业所得税征收方式衔接工作，现就有关问题进行明确如下：

　　一、查帐征收的范围。2010年1月1日起我县所有的建筑企业（包括建筑、安装、修缮、装饰以及其他工程作业）一律实行查帐征收方式征收所得税。

　　二、《外管证》的管理。继续鼓励我县的建筑企业外出经营，对持《浙江省外出经营活动税收管理证明》外出经营建筑企业项目，开具《外管证》时暂按营业额的0.5%预征所得税。

　　三、“老项目”所得税的过渡政策。对2009年12月31日前签订主体工程合同的建安项目（以下称“老项目”），按12%的成本利润率扣除成本。“老项目”享受过渡期优惠政策的时间为2010年1月1日至2012年12月31日。企业应对“老项目”成本建立台帐单独核算，未分别准确核算的，不得享受“老项目”的过渡优惠政策。从2010年1月1日起，新老项目都必须凭合法有效凭证入帐。

　　四、从业人员个人所得税管理。建筑企业从业人员的个人所得税暂按其实际建筑安装营业收入的0.2%核定征收。

　　五、固定资产管理。对2009年12月31日前购买的建筑用机器设备、办公用房等固定资产未取得合法有效凭证的，所提折旧不得在所得税税前扣除。

　　六、建筑企业所得税实行按季预缴，年度终了汇算清缴。

　　七、其他管理。

　　（一）、建筑企业雇用其他企业挖机作业，均应取得建筑业统一发票。挖机作业企业的挖机业务属于平整土地，按“建筑业一其他工程作业”缴纳相关税费。

　　（二）、建筑企业的临时性用工支出，均应到主管税务机关纳税服务大厅开具服务业统一发票。

　　八、各分局应强化建筑业所得税预警管理，完善建筑业纳税评估管理体系，不断提高建筑业税收征管质量和效率。

　　九、本通知从2010年1月1日起执行。