宜昌市地方税务局：

     你市《宜昌市地方税务局关于市场收取集资款征收房产税的请示》（宜市地税发[1998）158号）收悉。

　　关于出租市场征收房产税的问题，省地方税务局鄂地税发[1997]314号文明确：“对交易市场征收房产税问题……出租给经营者使用的，以取得具有房屋租金性质的收入为计征依据，均由兴办市场的单位缴纳”。对兴办单位在收取租金之外，以给予入市经营资格，而对经营者收取的一定数额的款项，除有凭证证明在经营期或经营期满退还给经营者的数额，不计征房产税外，其余部分，均属房屋租金性质的收入，应并入租金收入一次性全额计征房产税。

　　对市场举办单位代有关部门收取的水费、电费、电话费等，凡单独核算的，在计征房产税时予以扣除；未单独核算或划分不清的，应并入租金收入计征房产税。