你局《关于企业工业用地经公开挂牌出让后契税征收的请示》（诸财农[2004]165号）收悉。经研究，现批复如下：

　　由政府收回原工业用地再改作商住用地公开挂牌出让的，承受方不论是原单位还是新单位，均应按出让价全额缴纳契税。被政府收回土地权属的，已交纳的契税不予退还。

　　此复。