你局报来《关于契税征管问题的请示》（江财农[1998]18号）收悉。经研究，现批复如下：

     一、合法夫妻之间房地产转移不属于契税征收范围；夫妻因离异而发生的房地产转移属于财产分析，也不征收契税。

　　二、法定继承人继承房地产不属于契税征收范围；非法定继承人承受房地产应按照《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定缴纳契税。