文山州地方税务局：

　　你局《关于职工购买商品住房和安居住房契税征收问题的请示》（文地税发[1998]242号文）收悉。经研究，答复如下：

　　一、《云南省人民政府关于深化城镇住房制度改革的实施方案》（云政发[1994]256号）规定：对按成本价、标准价出售的公有住房免征契税；原有的房改政策和规定，凡与上述方案不一致的，一律以上述方案为准。你局反映的房改政策矛盾的问题请照此办理。

　　二、新、老契税条 例都未规定对城镇职工购买商品住房、安居住房给予免征契税的优惠。因此，应对购买商品住房、安居住房者照章 征收契税。

　　三、为维护税收秩序，公平税负，规范征管，对1997年10月1日前发生的房屋权属转移，属于原契税条 例规定应当纳税而未纳税的，按原契税税率征收契税。