第二条 凡缴纳土地增值税的单位和个人（以下简称纳税人）均适用本办法。

　　第三条 对新建房屋整体一次性转让（包括单纯转让国有土地）的，按所取得的增值额查实征收土地增值税；对新建房屋非整体转让的，按实际转让部分的收入预征土地增值税；对转让旧房的，按房屋的评估价格查实征收土地增值税。

　　第四条 对纳税人采取查实征收方式的，其计税依据为转让房地产所取得的增值额；对纳税人采取预征方式的，其计税依据为转让房地产所取得的收入（包括预收款）。

　　第五条  第七条废止　　

     第六条 纳税人转让房地产，应按照下列规定办理纳税申报并缴纳税款：

　　1、对新建房屋整体一次性转让和单独转让国有土地及转让旧房的，应在转让合同签定后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并提交房屋及建筑物产权、土地使用证、土地或房屋转让合同、房地产评估报告及其他与房地产交易有关的资料，按税务机关规定的期限缴纳税款。

　　2、纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，于取得转让收入次月的10日前办理纳税申报并按规定的预征率预缴税款。

　　 第八条 纳税人未按规定的期限办理纳税申报，或未按规定提供相关资料的，主管税务机关应按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定给予处罚；纳税人未按照规定期限缴纳（预缴）税款的，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定课征滞纳金。

　　第九条 各级地税机关应加强与城建、土地管理、房产管理、城市规划等部门的联系与配合。建立工作联系和资料传递信息共享制度，定期向这些部门索取项目开工、房屋及建筑物、土地使用权转让及权属变更等资料，摸清税源变化情况，搞好税源监控。

　　第十条 本办法由吉林省地方税务局负责解释。

　　第十一条 本办法自2004年10月1日起执行。