各地、市财政局、地方税务局：

　　现将财政部、国家税务总局财税字[1995]48号《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》转发给你们，关于新建房与旧房的界定问题，《通知》中明确：新建房是指建成后未使用的房产，旧房是指已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产。我省确定，凡是使用时间在一年以上的房产均属旧房。

　　以上规定内容，请一并贯彻执行。