根据规定城镇土地使用税实行按年计征分次缴纳，故自1996年1月1日起调整地段等级并计征城镇土地使用税。

　　附：

　　上海市房屋土地局对本市土地等级划分标准

　　和我局土地使用税适用税额

　　一级：每平方米年税额7.50元

　　中山东路（金陵东路至南苏州路）两侧；

　　南京路（中山东—路至乌鲁木齐路）两侧；

　　西藏路（淮海路至苏州河）两侧；

　　淮海路（西藏路至襄阳路）两侧；

　　金陵路（中山东二路至普安路）两侧。

　　二级：每平方米年税额6.50元

　　浦西中心区（东至中山东路南至新开河路、人民路、淮海东路、西藏南路、复兴中路、瑞金二路、肇嘉浜路，西至华山路、乌鲁木齐路，北至北京西路、石门二路、苏州河岸线）；

　　鲁迅公园地区（东至甜爱路，南、西至四川北路，北至东江湾路、甜爱支路）；

　　外白渡桥以北地区（东至闵行路，南至苏州河岸线，西至四川北路，北至天潼路、长治路）；

　　四川北路两侧。

　　三级：每平方米年税额5.50元

　　老城区（东至黄浦江岸线，南至陆家浜路、徐家汇路，西至瑞金二路，北至复兴中路、西藏南路、淮海东路、人民路、新开河路）；

　　提篮桥地区（东至临潼路，南至杨树浦路、东大名路，西至公平路，北至东长治路、长阳路）；

　　曹家渡地区（以长寿支路、长寿路折长宁支路，转康定路、余姚路为界）；

　　虹古地区（东至陵园路，南至徐虹支线，西至虹许路，北至虹桥路）；

　　铁路上海站地区（东至共和新路、大统路，南、西至苏州河岸线，北至中兴路）；

　　虹桥经济技术开发区；

　　平凉路（临潼路至隆昌路）两侧，

　　共和新路（天目路至中山北路）两侧；

　　武宁路（长寿路至中山北路）两侧；

　　愚园路（乌鲁木齐路至中山公园〉两侧；

　　虹桥路（华山路至虹桥机场）两侧，

　　南京西路（乌鲁木齐路至延安西路）两侧；

　　延安西路（乌鲁木齐路至虹桥路）两侧；

　　新华路（淮海西路至中山西路）两侧；

　　吴淞路、溧阳路、四平路连线（天潼路至大连西路）两侧；

　　大名路、东大名路、长治路、东长治路、天目中路、天目东路、长寿路、淮海西路、漕溪北路、西藏北路两侧；

　　浦东新区的小陆家嘴地区（东至源深路，南至浦电路延伸至源深路，北、西沿黄浦江岸线）。

　　四级：每平方米年税额4.50元

　　东、南沿黄浦江东岸线、龙华港，西至龙华西路、中山南二路、中山西路、徐虹支线、陵园路、虹桥路、伊犁路，沿虹桥经济技术开发区至中山西路，北至中山北路、大连西路、控江路延伸至黄浦江边；

　　五角场地区（北至盘山路、政立路，西、南至铁路江湾支线、国定路折国粹路延伸，东到国和路延伸至国粹路直角相交处）；

　　虹桥机场；

　　四平路（大连西路至五角场）两侧；

　　中山北路（六连西路至大柏树）、邯郸路两侧；

　　逸仙路（大柏树至三门路）两侧；

　　浦东新区的上川路沿浦东大道至内环线（罗山路、龙阳路）至浦东南路至上南路沿黄浦江东岸线，严桥乡、洋泾乡其余地区。

　　五级：每平方米年税额3.50元

　　铁路徐虹支线以南、虹梅路以东原属上海县现属闵行区部分；

　　浦西其余市区部分（包括划入虹口、闸北、普陀、长宁、徐汇区的乡、村）；

　　浦东新区的花木乡内环线外地区，金张路以西、龙东路以北、上南路以东、杨高路以北。

　　六级：每平方米年税额2.50元

　　泰和路、泰和西路以南，沪太路以东，场中路以北，东至黄浦江岸线的宝山区部分，马路河以南，同济路以东至长江口岸线的地区；

　　沪青平公路以南、铁路南新环线以东、春华塘河以北的地区；

　　浦东新区的高桥镇、高桥乡、张桥乡、金桥乡其余地区，六里乡、北蔡镇、杨思镇、杨思乡川杨河以北地区，上南路以西、川杨河以北、黄浦江以东、以南地区。

　　七级：每平方米年税额2.00元

　　泰和路以北、盛石路以南、蕴川路以东的地区；

　　铁路新闵支线以南至黄浦江岸线的地区；

　　春申塘河以南，朱曹路草堂路以东的地区；

　　曹安路两侧（嘉定区内的）；

　　浦东新区东沟乡、三林乡、张江乡、杨园乡、高南乡、高东乡、六里乡、北蔡镇、杨思乡、杨思镇川杨河以南地区。

　　八级：每平方米年税额1.00元

　　经市级以上人民政府批准的郊县工业区；

　　闵行、宝山、嘉定区的区属镇；

　　市郊县属城镇；

　　浦东新区的凌桥乡、唐镇乡、川沙镇、城镇乡，顾路乡。

　　九级：每平方米年税额0.50元

　　市郊（不含浦东新区）区，县其余地区；

　　浦东新区的合庆乡、蔡路乡、孙桥乡、王港乡、龚路乡、江镇乡、六团乡、施湾乡、黄楼乡。

　　注：由于城镇土地使用税开征范围仅指城市，县城、建制镇和工矿区，故以上等级只适用城镇土地使用税开征范围内的地区。